Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Fərhad 7, 95 м², 267 000 AZN

Fərhad 7, м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~798 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 268 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

267 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 811 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²+12%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

267 000 AZN

Справедливая цена2 811 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 811 AZN (+12%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 811 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Fərhad 7
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

Mənzil Bakı şəhəri 9_cu mikrorayon FƏRHAD MTK_DA yerləşir. Mənzil 2_otaqdan 3otağa düzəlib yeni təmir olunub üstündə yaşayış var.Binanın alt hissəsində avto qaraj birbaşa mərtəbəyə qalxır. Binanın yanında 18 65 61və digər nömrəli avtobus dayanacağı məktəb bağça supermarket var. Mənzilə günün istənilən vaxtı baxmaq olar 00:00_dək. Mənzildə qeydiyyat_da heçkim yoxdur alqı satqı günü yeni sahibinə mənzil təhvil veriləcək. Rela alıcıya enidirim olunacaq. İstənilən zəng edə bilərsiniz və ya mənzilə baxa bilərsiz.