Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 95 м², 243 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~824 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

243 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

243 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 294 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 558 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

243 000 AZN

Справедливая цена2 558 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 2 558 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 558 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
Срочно

🆘️ TƏCİLİ SATILIR‼️ 🏢 Ünvan: Binəqədi Rayon 6-cı Mikrorayon Mirmahmud Kazımovski küçəsi Pitomnik bağın yanı 🚉 Nəsimi metrosuna 10 dq-lik məsafədə ✔️İPOTEKAYA YARARLI 🔸️ Ümumi Sahəsi 95 Kvm 🔸️ Lahiyə Yeni Tikili 🔸️ Qanuni 2 Otaqdan 3 Otağa düzəlmə təmirli 🔸️ Mərtəbə 9/17 🔸️ Aftobus Dayanacağına yaxın məsafədə 🔸️ Yaxınlığında marketlər, apteklər, uşağ baxçası, məktəblər və digər obyektlər var. ✔️ QAZI, SUYU, İŞIQI DAİMİ ✔️ İSTİLİK SİSTEMİ KOMBİ ✔️ SƏNƏDİ VAR – ÇIRAXIŞ ( KUPÇA ). 🔷 ETRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!!TƏLƏSİN‼️ ✔️ MAKLER LƏR NARAHAT ETMƏSİN!! ✔️ REAL ALICIYA ENDIRIM OLUNACAQ‼️