Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 95 м², 214 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 5 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 126 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~637 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+4,9%

Повышали, было 204 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.4% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

214 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 253 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-10%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

214 000 AZN

Справедливая цена2 253 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 253 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 253 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

COOX COOX TECİLİ SATİLİR !!! Bineqedi rayonu 9 mkr Mir Celal kucesi Nesimi ve Memar Ecemi metrolarina piyada mesafede 17\8 mertebesi radnoy 2 den 3 otaqa ideal duzelme ela temirli menzil tecili satilir .. Binanin yaxinliginda Mekteb Bagca Supermarket ve diger iase obyektleri movcuddur .. Qaz Su İsiq daimidir .. Alici terfden ofis haqqi 1 % teskil edir !!!