Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Fərhad 7, 95 м², 230 000 AZN

Fərhad 7, м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~766 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

11.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 421 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-12%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

+12% выше оценки2 421 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 421 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 206 000 AZN. Это объявление дороже на 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Fərhad 7

Все

1 м²: 2 421 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Fərhad 7
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! MTK-nın ən ucuz mənzili!! Nəsimi metrosuna yaxın, "Fərhad Mtk"-da yerləşən möhtəşəm PODMAYAK mənzil. Kupça var.İpotekaya yararlıdır!! Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 2 OTAQDIR!! Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%