Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 94 м², 245 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~809 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 606 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-5%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 606 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 606 AZN (-5%).

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 606 AZN
Комнат: 2
Площадь: 94 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ƏCƏMİ METRO STANSİYASININ DÜZ ÇIXIŞINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Əcəmi metrosunun düz çıxışında yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Ümumi sahəsi: 94 m² 🔹 Otaq sayı: 2 otaq 🔹 Əla və sərfəli qiymət! Metroya birbaşa çıxış imkanı olan mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox əlverişli variantdır. 💰 Super qiymətə satışdadır! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).