Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 92 м², 259 990 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~764 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

259 990 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 990 AZN

Справедливая зона

206 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 826 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 990 AZN

Справедливая цена2 826 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 826 AZN (+3%).

По выписке только 85 м² из 92 м² в объявлении: 7 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 241 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 990 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 826 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Площадь по выписке: 85 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Premium MTK-də yerləşən, şəhər və dəniz mənzərəli, yüksək zövqlə təmir olunmuş qanuni 2 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzil yaşayış üçün tam hazırdır və bütün əşyalar qiymətə daxildir. Əsas üstünlüklər Qanuni 2 otaq Çıxarış (Kupça) var Sahə: 85 m² 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi Premium MTK Əla təmir, keyfiyyətli materiallar Parket döşəmə Qaz, su, işıq daimidir Kombi istilik sistemi Geniş və işıqlı otaqlar Şəhər və dənizə açılan möhtəşəm panorama Əşyalarla birlikdə satılır Bütün otaqlarda və mətbəxdə kondisioner 2 ədəd televizor Soyuducu Paltaryuyan İnfrastruktur Məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər və digər iaşə obyektləri binanın yaxınlığında yerləşir. Həm komfortlu yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün Buyurub rsd b əlaqə saxlayın.