Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 94 м², 211 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-29 дн.

Если сдавать

~731 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

211 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

211 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 245 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-18%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

211 000 AZN

Справедливая цена2 245 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 245 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 245 AZN
Комнат: 2
Площадь: 94 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECİLİİİ SATİLİRRR !!! Bineqedi rayon 9 mkr Mir Celal kucesi Memar Ecemi ve Nesimi metrosu yaxinliqinda 16/4 mertebesinde 2 otaq SUPER temirli menzil TECİLİ satilir. Binanin yaxinliqinda Mekteb Bagca Supermarketler Aptek Metro ve diger iase obyektleri var. QAZ SU İSİQ daimidir. Ofis haqqi 1 %