Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 160 м², 248 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 12-75

Если сдавать

~732 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

248 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

15 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая цена

196 000 - 330 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 550 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 607 AZN/m²-4%
Xəzər, 4-комн.: 1 591 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена1 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 607 AZN; у этого 1 550 AZN (-4%).

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 550 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌟 🏡 Suvalan–Müasir Bağ Evi Satılır! 🌟 📍 Əsas yola cəmi 300 metr məsafədə Etrafda 156 N Mektebe Yaxin Suvalan Parak Vs 📐 Ümumi məlumat: ▪️ Torpaq sahəsi: 4 sot ▪️ Evin sahəsi: 160m² ▪️ Otaq sayı: 4 otaq (1 geniş qonaq otağı + 3 yataq otağı) ▪️ Mətbəx: 1 ▪️ Sanitar qovşaq: 2 ✨ Üstünlüklər: ▪️ 🏊 Hovuz ▪️ 🚗 Rahat parkinq sahəsi ▪️ Sakit və prestijli ərazi ▪️ Daimi yaşayış üçün tam yararlı 💰 Qiymət: 248000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!