Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 52 м², 163 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~618 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 135 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+15%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена3 135 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 3 135 AZN (+15%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 135 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, 263 nönrəli məktəbin və 35-ci P/Ş-nin yanında, yeni tikili binanın 6/5-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 52 KV/M olan, ƏLA təmirli ƏŞYALI 2 otaqlı (düzəlmə) mənzil satılır. Binanın ətrafında market məktəb və sair iaşə obyektləri var. Sənəd - Müqavilə