Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 78 м², 223 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

223 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

223 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 859 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+4%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

223 000 AZN

Справедливая цена2 859 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 859 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 859 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

🏢 HƏZİ ASLANOVDA METRONUN ÇIXIŞINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosunun çıxışı 🏡 Mənzil haqqında: 🛏️ 2 otaq, qanuni 📐 Ümumi sahə: 78 kv.m 🏢 Mərtəbə: 17/12 📄 Çıxarış (Kupça) var ✨ Yeni təmirli 🔑 Təmir sonrası yaşayış olmayıb 🚇 Metro binanın çıxışındadır 💰 Qiymət: 223.000 AZN 🤝 Ofis haqqı: 1%