Продаётся 12-комнатный дом, Şüvəlan, 560 м², 460 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~1 720 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

428 000 - 579 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 821 AZN/m²
Şüvəlan, 12-комн.: 1 889 AZN/m²-57%
Xəzər, 12-комн.: 1 795 AZN/m²-54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена821 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 889 AZN; у этого 821 AZN (-57%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядке

Оценка AI: 504 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 821 AZN
Комнат: 12
Площадь: 560 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Süvəlan qəsəbəsi,Mayak adlanan yerdə, 28 sot torpaq sahəsi və 3 mərtəbəli villa satışa çıxarılır.həyətdə qonaq evi tikilib,basseyn üçün işlər görülüb.çox prestij bir məkandır.Daxildə müəyyən işlər görülüb.Zirzəmisi var.Sənədləri qaydasındadır.çıxarış(kupça) var.