Продаётся 6-комнатный дом, Şüvəlan, 550 м², 1 350 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 24-33

Если сдавать

~1 637 AZN/мес

Доходность 1,5% в год

Цена

1 350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

65 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 350 000 AZN

Справедливая зона

1 202 000 - 1 627 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 455 AZN/m²
Şüvəlan, 6-комн.: 1 889 AZN/m²+30%
Xəzər, 6-комн.: 1 795 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 350 000 AZN

Справедливая цена2 455 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 889 AZN; у этого 2 455 AZN (+30%).

Оценка AI: 1 415 000 AZN. Цена близка к ней, разница 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 455 AZN
Комнат: 6
Площадь: 550 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

🏡 ŞÜVƏLANDA DƏNİZƏ 150 METR MƏSAFƏDƏ LÜKS VİLLA! 🌊 📍 Xəzər r., Şüvəlan qəsəbəsi, Mayak bağları 🌊 Dənizə cəmi 150 metr məsafə 🌅 Dənizə birbaşa mənzərə 🌳 20 sot torpaq sahəsi — kupçalı 🏠 3 mərtəbəli villa 📐 550 m² yaşayış sahəsi 🛏️ 6 otaq + 2 köməkçi otaq 🍽️ Həyətdə 105 m² mətbəx 🏊 Həyətdə 14 × 6 m qapalı hovuz ✨ Geniş ərazisi, dənizə birbaşa baxışı və qapalı hovuzu ilə komfortlu yaşayış və istirahət üçün nəzərdə tutulmuş xüsusi villa. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.