Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 90 м², 190 000 AZN

Yasamal· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 111 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 111 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 2 111 AZN (-25%).

Оценка AI: 210 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 111 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Eldar Ağayev küçəsi 🏢 Geniş və hündür tavanlı 3 otaqlı mənzil satılır ✅ Sahəsi: 90 m² ✅ 3+1 otaq planlaması ✅ Köhnə tikili binada yerləşir ✅ Tavan hündürlüyü 4 metrdir ✅ Əlavə həyətə yaxın sahəsi mövcuddur ✅ Zirzəmisi var ✅ İstilik sistemi kombidir ✅ Sakit həyət ✅ Avtomobil üçün parkinq yeri mövcuddur ✅ Statistika Komitəsi və Tbilisi prospektinin yaxınlığında yerləşir 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📑 Xidmət haqqı: satış məbləğinin 1%-i.