Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 160 м², 312 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

312 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 16.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

312 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 308 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 950 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+19%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

312 000 AZN

Справедливая цена1 950 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 950 AZN (+19%).

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 950 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ŞÜVALANDA 4 SOTDA YENİ BAĞ EVİ SATILIR! 📍 Məkan: Şüvalan 📐 Sahə: 4 sot | 160 kv.m 🚪 Otaq: 4 otaq (3 yataq, 1 qonaq otağı, mətbəx, 2 hamam, qarderob) 🏊‍♂️ Həyətdə: Hovuz, manqal, yay-qış mətbəxi 🔑 Şərait: Daimi yaşayış üçün hər cür şəraiti var!