Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 85 м², 230 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~568 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 706 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 253 AZN/m²+20%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 706 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 253 AZN; у этой 2 706 AZN (+20%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 706 AZN
Комнат: 4
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект
Перепланировка

🏡 **KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI Xətai Rayonu Həzi Aslanov Metrosuna 5 Dəqiqəlik Piyada Məsafədə menzil satilir 9 mertebenin 8 -ci mertebesi 3 otaqdan 4 otağa düzəldilib Bütün elektrik xətləri alüminium əvəzinə mis kabel ilə yenilənib Döşəmə parketdir Binanın altında poçt yerləşir Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Kiev (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Real aliciya endirim olacaq Komissiya haqqı 1 % təşkil edir.