Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 160 м², 245 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 14 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~791 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

220 000 - 298 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 531 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-6%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена1 531 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 531 AZN (-6%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 259 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 531 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 START QİYMƏT: 245.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlanda Əsas yola yaxın Yeni Tikili Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 3.5 sot 📐 Ev sahəsi: 160 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq,mətbəxt 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Söhbətgah • ⁠Manqal • ⁠Yay qış mətbəxi • ⁠Filterli hovuz • 🔥⁠Qaz,💦su,💡işiğ daimdir • ⁠🚗 Parking yeri 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)