Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 160 м², 260 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 15 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 18-76

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 328 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 625 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²
Xəzər, 4-комн.: 1 645 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена1 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 625 AZN.

Оценка AI: 285 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 625 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡 4 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 160 kvm 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var