Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 200 м², 350 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 15 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 25-47

Если сдавать

~933 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

262 000 - 355 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 750 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 883 AZN/m²-7%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена1 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 883 AZN; у этого 1 750 AZN (-7%).

Оценка AI: 309 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 750 AZN
Комнат: 5
Площадь: 200 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡 3 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 180 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 4 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var