Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Hövsan, 85 м², 165 000 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~501 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 941 AZN/m²
Hövsan, 2-комн.: 2 169 AZN/m²-11%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена1 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 169 AZN; у этой 1 941 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 941 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

Hövsan qəsəbəsində, Hövsan Mall-ın yaxınlığında yerləşən dəniz mənzərəli 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Orta blok, orta evdir və yelçəkəndir (skvaznoy). Full təmirlidir və Türkiyə istehsalı keyfiyyətli yataq mebeli ilə təchiz olunub. Hava limanına yaxın məsafədə yerləşdiyi üçün xarici qonaqlara kirayə vermək və ya investisiya məqsədi ilə almaq üçün əla lokasiyadır. Sənədi çıxarışlıdır. Xidmət haqqı: 1%