Продаётся 4-комнатный дом, Qara Qarayev, 150 м², 400 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~733 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

369 000 - 499 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 060 AZN/m²+29%
Sabunçu, 4-комн.: 1 009 AZN/m²+164%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 060 AZN; у этого 2 667 AZN (+29%).

Оценка AI: 434 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Летняя кухня

Qara Qarayev metrosuna yaxın həyət evi satılır! Torpaq sahəsi: 6,7 sot Evin sahəsi: 150 m² Otaq sayı: 4 otaq Layihə: Fin layihəsi Sənəd: Evin mənzil kimi çıxarışı var, torpağın çıxarışı yoxdur. Evin üstünlükləri: Metroya yaxın əlverişli yerləşmə Geniş və rahat həyət Darısqal, çoxmərtəbəli binaların sıx olduğu məhəllələrdən fərqlənən sakit mühit Meyvə ağacları olan həyət Geniş yay mətbəxi və çardağın altında istirahət sahəsi Evin çöl tərəfi tam hörülüb Qışda isti olur, qaz sərfiyyatı azdır. Həm ailəvi yaşayış, həm də geniş həyət və rahatlıq axtaranlar üçün əlverişli seçimdi