Продаётся 4-комнатный дом, Qara Qarayev, 125 м², 265 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~751 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-3,6%

Снижали 1 раз, было 275 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% ниже оценки AI

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

255 000 - 346 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 120 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 060 AZN/m²+3%
Sabunçu, 4-комн.: 1 008 AZN/m²+110%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 120 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 060 AZN; у этого 2 120 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 120 AZN
Комнат: 4
Площадь: 125 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 QARA QARAYEVDƏ, SEVİNC MALL TƏRƏFDƏ HƏYƏT EVİ SATILIR! 📍 Ünvan: Qara Qarayev, Sevinc Mall yaxınlığı 🏠 Evin xüsusiyyətləri: Torpaq sahəsi: 3 sot Otaq sayı: 4 otaq Ümumi sahə: 125 m² Bünövrə: Yerdən 5 daş hündürlükdə Sənəd: Çıxarış (kupça) mövcuddur Kommunal şərait: Qaz, su və işıq daimidir Vəziyyəti: Təmirli və əşyalı satılır ✅ Yaşayış üçün tam hazır həyət evidir! 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın vatsap isləyir 🏢 Ofis haqqı: 1%