Продаётся 4-комнатный дом, Fatmayı, 250 м², 400 000 AZN

Fatmayı, Abşeron район· На рынке с 16 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~1 479 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

52.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 302 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 600 AZN/m²
Fatmayı, 4-комн.: 1 200 AZN/m²+33%
Abşeron, 4-комн.: 897 AZN/m²+78%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

+52% выше оценки1 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 200 AZN; у этого 1 600 AZN (+33%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 263 000 AZN. Это объявление дороже на 137 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 600 AZN
Комнат: 4
Площадь: 250 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qaraçuxur qəsəbəsində 6 sot torpaq sahəsində yerləşən, ümumi sahəsi 400 m² olan 5 otaqlı həyət evi satılır. Evin çıxarışı var və təmirlidir. Evdə 5 yataq otağı, 3 sanitar qovşaq, həyətdə isə əlavə 1 sanitar qovşaq mövcuddur. Evin istilik sistemi üçün 2 ədəd kombi quraşdırılıb və onlardan biri ehtiyat məqsədilə nəzərdə tutulub. Hidrofor sistemi sayəsində fasiləsiz su təchizatı təmin olunur, həmçinin 20 tonluq su anbarı mövcuddur. Evin arxa hissəsində xidmətçi otaqları da yerləşir. Ofis haqqı 1%-dir. Kod: 9159.