Продаётся 6-комнатный дом, Qara Qarayev, 200 м², 265 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~877 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-6,4%

Снижали 1 раз, было 283 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

31.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

124 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

331 000 - 447 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 325 AZN/m²
Qara Qarayev, 6-комн.: 1 800 AZN/m²-26%
Sabunçu, 6-комн.: 1 214 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

-32% ниже оценки1 325 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 800 AZN; у этого 1 325 AZN (-26%).

Оценка AI: 389 000 AZN. Это объявление дешевле на 124 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 325 AZN
Комнат: 6
Площадь: 200 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 QARA QARAYEVDƏ PRESTİJLİ HƏYƏT EVİ SATILIR! 🏡 ✨ Bakının seçilən və elit məhəllələrindən birində, Ağciyər İnstitutunun arxasında yerləşən geniş və rahat həyət evi yeni sahibini gözləyir! 🌲 Evin üstünlükləri: 📐 2.3 sot torpaq sahəsi 🏠 200 kv.m geniş yaşayış sahəsi 📄 Bütün çıxarışlar mövcuddur! 🌳 Ətrafı şam ağacları ilə əhatə olunmuş təmiz və yaşıllıqlı mühit 🤫 Sakit məhəllə — avtomobil siqnallarından uzaq, rahat yaşayış 🤝 Mədəni, mehriban və səviyyəli qonşular 📍 Əlverişli yerləşmə: Qara Qarayev metrosuna yaxın Bakıxanov Mall yaxınlığında Yaxınlıqda şirniyyat sexi, çörək sexi və futbol meydançası 💎 Həm prestijli məkan, həm geniş yaşayış sahəsi, həm də ailəniz üçün sakit və komfortlu mühit!