Продаётся 5-комнатный дом, Qara Qarayev, 250 м², 495 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 8 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~1 833 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

495 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

446 000 - 604 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 980 AZN/m²
Qara Qarayev, 5-комн.: 1 800 AZN/m²+10%
Sabunçu, 5-комн.: 1 214 AZN/m²+63%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена1 980 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 800 AZN; у этого 1 980 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 525 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 980 AZN
Комнат: 5
Площадь: 250 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır! super yer, yol qırağı, metrodan 10 dəqiqə piyada, 2 mərtəbə, torpağ və ev kupçalıdır, pol - taxta+parket, hamam-tualet-mətbəx əla təmir, Avropa Qapılar, pəncərələr PVC, asma tavanlar, gizli işığlar, dam örtüyü bahalı şifer, əla təmirli boş mənzil, maklerlər narahat eləməsin,, kombi, mətbəx mebeli, şkaf kupe, kanalizasiya- su-qaz-işıq var, həyətə maşın girir, super panorama, ofisin haqqı 1%, daş hasar, darvaza, bu ərazidə 1 sot torpağ 60000 - 70000 manatdır, metro-məktəb-bağça və s. yaxınlığda.