Продаётся 6-комнатный дом, Qara Qarayev, 260 м², 800 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~1 795 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

-5,8%

Снижали 1 раз, было 849 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

800 000 AZN

Справедливая зона

624 000 - 844 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 077 AZN/m²
Qara Qarayev, 6-комн.: 1 800 AZN/m²+71%
Sabunçu, 6-комн.: 1 214 AZN/m²+153%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

800 000 AZN

Справедливая цена3 077 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 800 AZN; у этого 3 077 AZN (+71%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 734 000 AZN. Цена близка к ней, разница 66 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 077 AZN
Комнат: 6
Площадь: 260 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 6-7 мин до метро Кара Караев, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Подземный паркинг
Парковка

Qara Qarayev metrosuna piyada 6-7 deqiqelik mesafede 2 mertebeli şexsi yasayis ucun temir edilmis villa satilir. 1 - ci mertebede zal, metbex, 1 yataq otaqi ve sanqovsaq yerlesir. 2 - ci mertebede 4 yataq otaqi, 2 sanqovsaq, xoll sahesi var. Umumlikde 3 sanqovsaqi var, heyetdede ayrica sanqovsqq var. Villada yeralti qaraj movcuddur. Esya ve elektronikanin mueeyen hissesi villada qalacaq. Paket cixarisdir. Ipotekaya yararlidir. Evi istenilen vaxt gostermek imkanina malikik. Qiymet 870 minden 800 mine dusulub. Vatsap aktivdir.