Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 45 м², 135 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~639 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+10%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 3 000 AZN (+10%).

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Həzi Aslanov Ⓜ️ ✅Sahəsi 45 kv ✅2 otaq ✅24 saat qaz, su və işıq ✅Metroya yaxın ✅Çıxarış ✅Bütün əsas infrastruktura yaxın ✅ Yaşamaq və investisiya üçün əlverişli ərazi 💴Qiymət 135000 Ofis haqqı 1% təşkil edir