Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 50 м², 128 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~547 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

128 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 560 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 824 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

Справедливая цена2 560 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 2 560 AZN (-9%).

По выписке только 34 м² из 50 м² в объявлении: 16 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 130 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 560 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Площадь по выписке: 34 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

Yasamal rayonu, Əsəd Əhmədov küçəsi, Yadigar marketin arxası, Leninqrad Layihəli 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində, 2 Otaqa düzəlmə, artırma ilə 50 kv, Kupçada 34 kv, Mənzil Satılır. Mənzilin Sənədi Kupçadır və İpotekaya yararlıdır. Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. Real alıcıya cüzi endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%.