Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 50 м², 174 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~615 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

174 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

11.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

174 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 480 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 833 AZN/m²+23%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

174 000 AZN

+12% выше оценки3 480 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 3 480 AZN (+23%).

Оценка AI: 156 000 AZN. Это объявление дороже на 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 480 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 SATILIR — İNŞAATÇILARDA 📍 İnşaatçılar m/st yaxınlığında, Topçubaşov xəstəxanasının yanında 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil satılır 🏢 Daş bina, 5/3-cü mərtəbə 📐Ümumi sahəsi 50 kv.m. ✅ Qaz, su, işıq daimidir 🌳 Geniş və rahat həyət ⚽ Həyətdə futbol meydançası 🏫 Məktəbə yaxın 👶 Bağça yaxınlıqda 🚇 İnşaatçılar metrosuna yaxın Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Çıxarış (kupça) var. Xidmət haqqı 1% (Alıcıdan) _____________________ 🏡 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА НА ИНШААТЧЫЛАРЕ !! 📍 Рядом с метро Иншаатчылар, возле больницы Топчубашова Продается 3х комнатная квартира ( перепланировка из 2х в 3х). 🏢 Каменный дом. 5/3 этаж 📐 Общая площадь 50 кв.м. ✅ Газ, вода и электричество постоянно 🌳 Большой благоустроенный двор ⚽ Во дворе имеется футбольная площадка 🏫 Рядом школа, детский сад 🚇 Удобное расположение, недалеко от метро. Документ: Купчая. Комиссия за обслуживание 1% (с Покупателя).