Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 100 м², 289 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 24-54

Если сдавать

~745 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

289 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 309 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 890 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 4-комн.: 2 444 AZN/m²+18%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

Справедливая цена2 890 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 444 AZN; у этой 2 890 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 276 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 890 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Азадлыг · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya yararlı !!! Binəqədi rayonu , 8-ci Mikrorayon , Azadlıq metrosunun tam çıxışında , Suleyman Sani Axundov küçəsində yerləşən 9 mərtəbəli “ Leninqrad “ layihəli binanın 3-cü mərtəbəsində , ümumi sahəsi 100 kv.m olan qanuni 4 otaqlı mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır . Həm şəxsi yaşayış , həm də alıb kirayə vermək üçün çox əlverişli mənzildir . Sənədi kupçadır ( Çıxarış ) . İpotekaya yararlıdır . Qaz , Su , İşıq daimidir . İstilik sistemi kombidir . Mənzilin hər iki tərəfə baxışı var və yelçəkən ( skvoznoy ) layihədir . Metronun çıxışında yerləşən binanın ıtrafı hər növ infrastruktur , iaşə və ticarət obyektləri ilə zəngindir . Qeyd : Mənzilə baxış keçirmək və əlavə məlumat almaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz , şirkət komissiyası 1% təşkil edir .