Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 110 м², 324 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~841 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

324 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

324 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 345 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 945 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+17%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

324 000 AZN

Справедливая цена2 945 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 945 AZN (+17%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 300 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 945 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 5 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

💸Ekskluziv tekllif❗️ 📌Nesimi rayonu. 🔴Binanin abad xeyati var❗️ Ⓜ️Memar Ecemi metrosuna piyada mesefede❗️ 🏠3 otaqli qanuni menzil❗️ SUPER MENZERE! Italyan oboylar , yeni parket,uzun ve baxali qapilar, bahali temir olunub. ⭐️Mertebe 12/5 🛅Tam temirli 🔥Zal ve qonaq otaqi cox boyukdi❗️110kv.m. ▶️2 san uzel var⚠️ ⚠️QIYMETI RAZILAŞMA YOLU ILE ⚠️ 🏛Ipotekaya yararli 🌐 ⚡️Su qaz isiq daimidir. ⚡️ Istilik sistemi kombi🔥 💶Ofis haqqi 1️⃣% ☎️BIRBASA ZENQ VURUN📞