Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 140 м², 245 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 27-86

Если сдавать

~689 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 17.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 750 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+7%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена1 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 750 AZN (+7%).

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 750 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн
Беседка

✨ ŞÜVƏLANDA YENİ TİKİLİ BAĞ EVİ! ✨ Xəyalınızdakı evi bizdən endirimli qiymətə al! 📍 Ünvan: Şüvəlan qəsəbəsi 📐 Sahə: 3 sot torpaq / 140 m² ev 🛏 Otaqlar: 4 otaq (Əşyasız) 🌳 Həyətyanı ərazi: • Hovuz • Söhbətgah (Besedka) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça)