Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 105 м², 256 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 0-41

Если сдавать

~877 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-6,9%

Снижали 2 раз, было 275 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

256 000 AZN

Справедливая зона

247 000 - 324 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 438 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 890 AZN/m²-16%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

256 000 AZN

Справедливая цена2 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 890 AZN; у этой 2 438 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 285 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 438 AZN
Комнат: 4
Площадь: 105 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

3 saylı Asan xidmetin arxasında Mida Yasamal yaşayış kompleksində 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində, 3 balkonlu, 2 sanitar qovşaqlı, şəxsi təmirli, əşyasız satılır 105 kvadratlıq, 4 otaqlı mənzil satışdadır. Ətraflı şexsi nömremizlə əlaqə saxlaya bilersoz, Xidmət haqqı 1 faiz teşkil teşkil edir alıcı terefindən.