Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 149 м², 395 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~972 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

321 000 - 431 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 651 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 203 AZN/m²+20%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

Справедливая цена2 651 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 203 AZN; у этой 2 651 AZN (+20%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 376 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 651 AZN
Комнат: 4
Площадь: 149 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədli metrosunun çıxışışında 16 mərtəbəli yeni tikilinin 8-ci mərtəbəsində qanuni 4 otaqlı mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır.Mənzil əla bir məkanda yerləşdiyindən bütün infrastrukturaya yaxındır.Sənədləri qaydasındadır.Mənzil təzə təmir olunub və təmirdən sonra az yaşayış olub.Mənzil satış məqsədilə təmir olunmadığından təmirin və əşyaların keyfiyyətinə xüsusi fikir verilib.Mənzilə baxışdan sonra qiymətdə müəyyən razılaşmalar olacaq.Ofisin rüsumu 1%