Продаётся 7-комнатный дом, Novxanı, 246 м², 175 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 17 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 20-28

Если сдавать

~1 474 AZN/мес

Доходность 10,1% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 711 AZN/m²
Novxanı, 7-комн.: 1 080 AZN/m²-34%
Abşeron, 7-комн.: 875 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена711 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 080 AZN; у этого 711 AZN (-34%).

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 711 AZN
Комнат: 7
Площадь: 246 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

🌟 TAM EKSKLUZİV TƏKLİF! 🌟 📍 Novxanı baglar massivi Masazır duz gölünə panoramali hissəsində, yeni çəkilən Pirşağı - Novxanı - Xırdalan -M4 magistral avtomobil yolundan 400-500 metr məsafədə 8 sot torpaq sahesinde 2 mertebeli villa satilir. 🏡 𝐁𝐀𝐆̆ 𝐇𝐀𝐐𝐐𝐈𝐍𝐃𝐀 𝐌Ə𝐋𝐔𝐌𝐀𝐓: • Ümumi torpaq sahəsi: 8 sot • Evin tikili sahəsi: 2 mərtəbəli, 250 kv.m • Otaqlar: 7 otaq, mətbəx, dəhliz, 2 sanitar qovşağı ~ 1-ci mərtəbə: Qonaq otağı, yataq otagi mətbəx, qurutma otagi sanitar qovşağı ~ 2-ci mərtəbə: 4 yataq otağı, balkon, sanitar qovşağı 🌳𝐇Ə𝐘Ə𝐓𝐘𝐀𝐍𝐈 𝐒𝐀𝐇Ə: • Manqalxana • Besetka • Sanitar qovşağı • Meyvə və dekorativ ağaclar Ə𝐑𝐀𝐙𝐈̇: Müşahidə kameraları ilə tam təchiz olunub. ✅ Butun kommunal xetler movcuddur qaz su isiq daimidir 📄 Sənəd: Çıxarış (ev+torpaq) 💰 Qiymət: 175.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və yerində baxış üçün əlaqə saxlayın!