Продаётся 3-комнатный дом, Masazır, 80 м², 86 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~391 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

86 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

86 000 AZN

Справедливая зона

72 000 - 97 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 075 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 868 AZN/m²+24%
Abşeron, 3-комн.: 904 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

86 000 AZN

Справедливая цена1 075 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 868 AZN; у этого 1 075 AZN (+24%).

Оценка AI: 84 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 075 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Masazır qəsəbəsində hündür ərazidə 3 otaqlı ev satılır. Marşurut xətti tam olaraq evin yaxınlığından keçir. Qaz su işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Sənəd kupça. Tam hazır vəziyyət ev təhvil veriləcək. Son tamamlanma işləri gedir. Evin videosu var. Ətraflı məluçat üçün zəng və ya vatsapla əlaqə saxlaya bilərsiniz