Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 145 м², 248 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 17-70

Если сдавать

~602 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

248 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

28.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 710 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 833 AZN/m²-7%
Xəzər, 4-комн.: 1 645 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

+28% выше оценки1 710 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 833 AZN; у этого 1 710 AZN (-7%).

Оценка AI: 194 000 AZN. Это объявление дороже на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 710 AZN
Комнат: 4
Площадь: 145 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн
Беседка

✨ MƏRDEKAN YENİ TİKİLİ BAĞ EVİ! ✨ Xəyalınızdakı evi bizdən endirimli qiymətə al! 📍 Ünvan: Mərdəkan qəsəbəsi 📐 Sahə: 2.5 sot torpaq / 145 m² ev 🛏 Otaqlar: 4 otaq (Əşyasız) 🌳 Həyətyanı ərazi: • Hovuz • Söhbətgah (Besedka) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça)