Продаётся 5-комнатный дом, Xutor, 140 м², 315 000 AZN

Xutor, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~757 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

66.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Цена, AZN

315 000 AZN

+67% выше оценки2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 043 AZN; у этого 2 250 AZN (+116%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 189 000 AZN. Это объявление дороже на 126 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 5
Площадь: 140 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev plana düşən ərazidə yerləşir. Xutor Qəsəbəsi Araz Supermarketin tam yaninda yerləşir. ev məhləyə girən kimi birincidi. qarşısıda genişdi. Xutorda yol qırağı xaric içəri məhlələr dar olur. Evimiz düz yoldan 1-cidir. Əcəmi. Azadlıq və Nəsimi metrolarına yaxın yerləşir. Bu əraziləri tanıyan bilir Cəfər Xandan küçəsi 1/71 gedir. Samsunga düşən yoldadır və yaxınlığında bütün iaşə obyektləri xəstəxana məktəb var. dayanacaqla məsafəsi 50 metrdi. Qaz.Su.İşıq daimidir. Evin təmirinə əl gəzdirilsə indiki qiymətindəndə artıq olacaq. Bu ərazidə 1 sot torpaq 100000 manatdan başlayır. Təkcə torpaq 200000 manata yaxın edir. Üstündəki tikilinində planını istənilən cür dəyişmək mümkündür. Kupça alınması üçündə sənədlər hazırlanıb təhvil verilib. Alan adamın adına birbaşa kupça çıxarılacaq. Qiymət 315000 manat real alıcıyla razılaşma olacaq.