Mənzil.aiMənzil.ai

Купить жильё в районе Xutor

10 объявлений · в среднем 1 722 AZN/м²

2-комнатная квартира, 45 м², Binəqədi, 68 000 AZN2 комн. · 45 м² · 1/2
-20% ниже оценки
68 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 1/2От собственника1 511 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 15 дн. назад
5-комнатный дом, 140 м², Binəqədi, 315 000 AZN5 комн. · 140 м² · 1.5 соток
+67% выше оценки
2
315 000 AZN
5 комн. · 140 м² · 1.5 сотокВыписка будет позже2 250 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 17 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 1 722 AZN/м², типичная квартира 185 000 AZN. Средняя по Баку 2 400 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 28% дешевле. 80% объявлений стоят от 67 000 AZN до 364 000 AZN. В районе Xutor: средняя цена за м² (продажа) 1 722 AZN, на 28% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 437 AZN, во вторичке 1 511 AZN: разница 61%. 20% объявлений разместили сами собственники.

По этому запросу пока мало объявлений, поэтому страница не показывается в поисковиках.

Сравнение цен

Этот запрос
1 722 AZN/м²
на 28.2% дешевле Баку
Новостройка
2 437 AZN/м²
на 1.5% дороже Баку
Вторичка
1 511 AZN/м²
на 37.0% дешевле Баку
Баку
2 400 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.80 000 AZN1 77845 m²
3-комн.150 000 AZN1 500100 m²
5+ комн.200 000 AZN1 667140 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 722 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 033 AZN/м² до 2 518 AZN/м². Данные на 2 ноября 2026.
В районе Xutor в среднем 1 722 AZN/м², по Баку 2 400 AZN/м², то есть на 28% дешевле.
2-комнатная в среднем 80 000 AZN (3 объявлений), 3-комнатная 150 000 AZN (3).
В новостройке в среднем 2 437 AZN/м² (3 объявлений), во вторичке 1 511 AZN/м² (3). Вторичка дешевле на 61%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.