Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Lökbatan, 40 м², 73 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~499 AZN/мес

Доходность 8,2% в год

Цена

73 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

73 000 AZN

Справедливая зона

73 000 - 99 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 825 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 474 AZN/m²+24%
Qaradağ, 2-комн.: 1 500 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

73 000 AZN

-15% ниже оценки1 825 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 474 AZN; у этой 1 825 AZN (+24%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 86 000 AZN. Это объявление дешевле на 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

55 000 AZN
на 18 000 AZN дешевле
2-комн. · 42,5 m²

1 м²: 1 825 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Mənzil Lökbatanın mərkəzində Bazarın Kings marketin yanında yerləşir. Bu qiymətə belə şəraitli ev yoxdur. Məktəb, dayanacaq, market, bazara 1 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Alıb rahatkıqla 450 mana kirayə də verə bilərsiniz. Ev əşyalı satılır, təmirlidir. Real alıcılara endirim olacaq. Kupça (çıxarış) var. Sənədlər qaydasındadır.