Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Lökbatan, 42,5 м², 55 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~493 AZN/мес

Доходность 10,8% в год

Цена

55 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

25.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

55 000 AZN

Справедливая зона

62 000 - 84 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 294 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 474 AZN/m²-12%
Qaradağ, 2-комн.: 1 500 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

55 000 AZN

-25% ниже оценки1 294 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 474 AZN; у этой 1 294 AZN (-12%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 73 000 AZN. Это объявление дешевле на 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 294 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42,5 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam,Jasmine Lökbatan MTK tərəfindən inşa olunan kompleksdə 9/2 mərtəbə 2otaq studio 1+1tipli təmirsiz 42.5 kv metr mənzil satılır,yanında otra məktəb,baxça və bütün infrastruktur mövcuddur,alqı-satqı müqaviləsi və maliyyə arayışı öz adımadır,saygacların pulu 1100 azn ödənilib,alıcı alqı satqı müqaviləsinin adına keçirmək pulunu özü ödəyəcək.Ciddi insanlar narahat etsin.