Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 115 м², 248 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~773 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

248 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 298 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 157 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-комн.: 2 327 AZN/m²-7%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена2 157 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 327 AZN; у этой 2 157 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 157 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Çox Çox Təcili Satılır ❗️❗️❗️ Mənzil Kupçalıdır,Nağd və Dövlət İpotekasına Yararlıdır.Mənzil Qanuni 4 Otaqdır.3 Otaqı Çox Gözel ve keyfiyyetli temir olunmuşdur 1 Otaqınında Çox işleri görülüb artıq eşyalar yiqildiqi üçün temir olunmayib.Ayoy və Laminatı qalıb.Maksimum 700-800 manatlıq xərci var.Mənzil 9 mkrda Pajarninin yanında yerləşir.Orta Blok ,Orta Mərtəbədir.Mənzil Skvaznoydur ,hər iki tərəfə baxışı vardır.Mənzilin iki isdiqametede çox gözel Panoraması vardır.Böyük balkonları vardır.Mənzil alqı-satqı üçün tam hazırdır. Ofis haqqı 1% təşkil edir