Продаётся 7-комнатный дом, Şüvəlan, 500 м², 1 270 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~1 761 AZN/мес

Доходность 1,7% в год

Цена

1 270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 270 000 AZN

Справедливая зона

1 008 000 - 1 363 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 540 AZN/m²
Şüvəlan, 7-комн.: 1 889 AZN/m²+34%
Xəzər, 7-комн.: 1 795 AZN/m²+42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 270 000 AZN

Справедливая цена2 540 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 889 AZN; у этого 2 540 AZN (+34%).

Оценка AI: 1 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 84 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 540 AZN
Комнат: 7
Площадь: 500 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡16 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 500 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 6 yataq otağı 🚿 4 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var