Продаётся 9-комнатный дом, Şüvəlan, 500 м², 650 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~1 393 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 21.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

454 000 - 615 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 300 AZN/m²
Şüvəlan, 9-комн.: 1 889 AZN/m²-31%
Xəzər, 9-комн.: 1 795 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена1 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 889 AZN; у этого 1 300 AZN (-31%).

Оценка AI: 535 000 AZN. Цена близка к ней, разница 115 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 300 AZN
Комнат: 9
Площадь: 500 m²
Этажей в доме: 2
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏡 MƏRDƏKANDA LÜKS VİLLA SATILIR! 📍 Mərdəkan, Şam Bağı restoranının yanı 🚗 Yolun tam kənarında, əlverişli lokasiyada ✨ Lüks və geniş villa satışa çıxarılıb! 🔹 9 otaq 🔹 500 m² 🔹 🏊 Hovuzlu 🔹 Geniş teras 🔹 Yol kənarında yerləşir 🔹 Əlavə 150 m² sahə mövcuddur 🔹 Geniş və rahat həyət 🔹 Yaşayış üçün əlverişli ərazi 💰 Satış qiyməti: 650 000 AZN 💼 Xidmət haqqı: 1% 📌 Həm yaşayış, həm də kommersiya məqsədləri üçün əlverişli, geniş və prestijli villa.