Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 160 м², 390 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~718 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

390 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

44.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 438 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+49%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

+45% выше оценки2 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 2 438 AZN (+49%).

Оценка AI: 270 000 AZN. Это объявление дороже на 120 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 438 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡 4 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 160 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 3 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var