Продаётся 4-комнатный дом, Binə, 115 м², 95 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~507 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

95 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 17.2% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

95 000 AZN

Справедливая зона

98 000 - 132 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 826 AZN/m²
Binə, 4-комн.: 900 AZN/m²-8%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-50%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

95 000 AZN

Справедливая цена826 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 900 AZN; у этого 826 AZN (-8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 115 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 826 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binə qəsəbəsi, Bənövşə Şadlıq sarayının tam yanında yerləşən, ümumi sahəsi 5.5 sot torpaqın içərisində inşa edilmiş , ümumi sahəsi 115 kv olan 4 otaqlı təmirli həyət evi satılır, qaz, su, işıq daimidir, sənəd bələdiyyə, qeyd edimki pol 1ci sort parketdən istifadə olunub.