Продаётся 3-комнатный дом, Bakıxanov, 120 м², 255 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 19 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~638 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 125 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 1 603 AZN/m²+33%
Sabunçu, 3-комн.: 927 AZN/m²+129%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 603 AZN; у этого 2 125 AZN (+33%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 125 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Ev barədə məlumat * Yeri-Doğum evinə, Bakıxanov(Razin) məhkəməsinə yaxın * Əsas yoldan 100metr içəri * Meşə massivinə yaxın * Torpağın sahəsi -4sot * Evin sahəsi 120 kv metr * Sənədi: Evə çıxarış var, sənəddə mənzil gedir. * Ev köhnə tikili olsa da əsaslı təmir edilib, kombi sistemi var. *Kürsülüdü * 2 ədəd sanitar qovşaq var * Geniş həyəti var *Ofis haqqı 1 faiz *Kod 5037