Продаётся 3-комнатный дом, Məmmədli, 120 м², 85 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~457 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

85 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая зона

63 000 - 86 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 708 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 974 AZN/m²-27%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

Справедливая цена708 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 974 AZN; у этого 708 AZN (-27%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 74 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 708 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Məmmədli qəs.ümumi kv 120 kv.1,5 sot yarımda tikili mövcudur.3 otaq,kuxna,orta təmirli,suyu,işığı,qaz daimi.internet var.Həyətdə əlavə 1 otaq tikili var içərsində hamam,tualeti var.Əşyalar qalır.Əsas yola 10 deq mesafe var.Makler evi deyil.şəxsi tikilidir.yolu asfaltdır.Sənət çıxarış(bələdiyyə)Real alıcıya endirim olacaq.