Продаётся 3-комнатный дом, Zabrat, 90 м², 57 000 AZN

Zabrat, Sabunçu район· На рынке с 20 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~397 AZN/мес

Доходность 8,4% в год

Цена

57 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

27.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

57 000 AZN

Справедливая зона

67 000 - 90 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 633 AZN/m²
Zabrat, 3-комн.: 944 AZN/m²-33%
Sabunçu, 3-комн.: 926 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

57 000 AZN

-27% ниже оценки633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 944 AZN; у этого 633 AZN (-33%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 79 000 AZN. Это объявление дешевле на 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 633 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Sabunçu rayonu Zabrat qəsəbəsində Ayxan marketin arxa yolunda,Qai ilə üz üzə tuneli keçenden sonra 307 sayli məktəbin,diaqnostikanın ,Araz marketin,Koroğludan gələn 198nöm.marşrutun 2-3dəq piyada məsafəsində 1,5 sotda 90kv mt 3 otaqli ev satilir. Qaz,işıq,su daimidir. İstilik sistemi kombi xətti çəkilib.1 maşınlıq həyəti var,hazırda əl darvazasıdır. Sanuzel,s/qovşaq həyətindədir lakin evə daxil etmək mümkündür. Evdə yaşayış olub,təmir bərpa işləri gedir. Qiymət 57000AZN Sənəd Bələdiyyə şəhadətnaməsi Real aliciya qiymətdə endirim olacaq!!!