Продаётся 3-комнатный дом, Zabrat, 90 м², 65 000 AZN

Zabrat, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~395 AZN/мес

Доходность 7,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

65 000 AZN

Справедливая зона

63 000 - 85 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 722 AZN/m²
Zabrat, 3-комн.: 944 AZN/m²-23%
Sabunçu, 3-комн.: 926 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

65 000 AZN

Справедливая цена722 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 944 AZN; у этого 722 AZN (-23%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 74 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 722 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Срочно

🏡 ZABRATDA TƏCİLİ SATILIR — 3 OTAQ, 90 KV, 65.000 AZN 📍 Zabrat 🏠 3 otaq 📐 90 m² 🌳 Geniş həyət 🚗 Həyətə avtomobil daxil olur ☀️ Geniş və işıqlı otaqlar 💰 Satış qiyməti: 65.000 AZN Evin qiyməti təcili pul lazım olduğu üçün bazar dəyərindən xeyli aşağı müəyyən edilib. Zabratda bu göstəricilərə malik 3 otaqlı evi bu qiymətə tapmaq olduqca çətindir. 🔨 Hazırda evin 3-cü otağında təmir işləri davam edir. Bu səbəbdən elanda həmin otağın fotosu yoxdur. 3 otağın hər biri tam təmirli vəziyyətdə alıcıya təhvil veriləcək. 🤝 Real alıcı ilə evə baxış zamanı qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ciddi və real alıcılar ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərlər.