Продаётся 4-комнатный дом, Nərimanov, 64 м², 135 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~583 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 109 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 1 917 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена2 109 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 917 AZN; у этого 2 109 AZN (+10%).

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

1 м²: 2 109 AZN
Комнат: 4
Площадь: 64 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tibb universitete yaxin. 2 mertebe her mertebenin ayri hamam tualet var. her ikisinde kiraye qalan var. ayliq minimum 800 gelir getirir daimi. Notarial satılır. Jek ilə danışıb qeydiyyat düşə bilərsiz. Sənədləşmə olanda rahat sənədləşdirə biləciz. 30 il yaşalınan evdi. Hər bir əşya qalacaq. maklerlər Nrahat etməsin.